Дом, 146 м², 1 эт.

Описание Объект №5311

Представляем к продаже современный дом в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринском районе Севастополя, по адресу: Фиолентовское шоссе, 47а/2. Расположен в закрытом коттеджном поселке.
Основные характеристики:- Площадь дома: 146 кв.м.
- Материал стен: Натуральный ракушечник, строительство выполнено в строгом соответствии с требованиями СНиП, что обеспечивает высокую надежность и долговечность конструкции. - Участок: 4,52 сотки, Идеально подходит для создания ландшафтного дизайна или зоны отдыха. Состояние при передачи объекта: Дом полностью готов к внутренней отделке, что предоставляет покупателю возможность реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены, установлен теплый водяной пол во всех помещениях, обеспечивающий комфортный микроклимат круглый год. Дополнительно установлен современный двухконтурный газовый котел Baxi и газгольдер на 900 литров, что гарантирует автономность и экономичность системы отопления.
Планировка: - Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 36 кв.м.
- Спальни: Три спальни площадью 16, 13 и 14 кв.м., каждая из которых может быть оформлена в соответствии с предпочтениями владельца. - Санузлы: Два санузла по 8 кв.м. где возможно установить ванну. - Прихожая: гардеробная 5 кв. и хоз помещение 4,5 кв.м.
Качество постройки:- Фундамент: монолитная плита толщиной 40 см, усилен монолитным каркасом, колоннами и сейсмопоясом, что обеспечивает высокую устойчивость к сейсмическим воздействиям. - Стены: Ракушечник с утеплением пенопластом 50 мм и камешковой штукатуркой. - Крыша: Утеплена минеральной ватой 150 мм, покрыта мягкой черепицей, что гарантирует долговечность и теплоизоляцию. Коммуникации:- Канализация: септик, переливной. - Электричество: 3 фазы, мощность 15 кВт. - Окна: трёх камерные, ПВХ с ламинированным покрытием, стеклопакеты с мультифункциональным стеклом Solar, с дополнительной шумоизоляцией. - Отопление: теплый водяной пол во всех комнатах. Асфальтированная дорога в100 метрах от дома. Планируется большая застройка этой улицы, с прокладкой асфальта до домов и закрытой территорией! Звоните для организации показа и получения дополнительной информации.