Дом, 400 м², 2 эт.

Описание Объект №940

Домовладение 400 м2 на участке 10 соток ИЖС, 200 м от морского пляжа.

Двух этажный дом расположен по адресу г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Рубежная. В доме выполнен дизайнерский ремонт, полностью оборудован мебелью и техникой.

Планировка дома: Благодаря эксклюзивной планировки дома, дом разделен на две трех комнатные квартиры на первом этаже по 98 м2. И второй этаж разделен на четыре однокомнатные квартиры по 40 м2. Удачно использован рельеф участка. Большая часть участка находиться перед домам с выходом с первого этажа. Так как вторая часть участка выше и с другой стороны дома вход на второй этаж на уровне первого этажа. Что удобно использовать для сдачи в аренду данной части дома. Как отдельные четыре однокомнатные квартиры со своими парковочными местами и отдельным входам.

Первый этаж: Две трех комнатные квартиры с одинаковой планировкой по 98 м2. Кухня студия 27 м2, три спальни 15, 18, 20 м2, гардеробная 7 м2, санузел 11 м2.

Второй этаж: Разделен на четыре полноценные однокомнатные квартиры. Планировки одинаковые. Комната 18 м2, кухня-студия 17 м2, санузел 5 м2, лоджия 5 м2 . Вход в квартиры с общей веранды.

Технические характеристики: 2-х этажный дом, 2022 года постройки, стены газобетон, утеплено пенопластом, перекрытие железобетонное, крыша металочерепица.

- Площадь здания: 400 м2;

- Высота потолка: 3 м;

- В подвальном помещении оборудована насосная станция с емкостью для запасов воды (установлены датчики от утечки и автоматической блокировкой подачи воды);

- Ремонт: дизайнерский, с новой мебелью, со всей необходимой бытовой техникой, кондиционеры.

- Отопление: газовое, два газовых котла, теплый водяной пол, радиаторы;

- Электричество: три фазы, 50 кВт;

-Водоснабжение: центральное городское;

-Газоснабжение: центральное;

-Канализация: септик;

Чтобы узнать все детали, позвоните!

Участок: 10 соток, ВРИ – для индивидуального жилищного строительства

Участок огорожен забором из французкого камня. Установлены откатные ворота с калиткой.

Подъезд к участку с двух сторон, асфальтированный.

Во дворе оборудован пруд с рыбками, беседка, парковка на 5 автомобилей, сад.

Инфраструктура: Дом находиться в 60 метрах от бухты Соленная, 200 м. от пляжа, 700 м. Яхт-клуб, 500 м Комплекс «Рашад» (фитнес, СПА, бассейн).

Подходит для расчета с использованием ипотечных средств, сертификатов и других видов расчетов. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните с удовольствием покажем Вам этот объект