3-к квартира, 70,1 м², 5/5 эт.

Описание Объект №6350

Просторная «чешка» 70 м² с ДВУМЯ лоджиями в зеленом центре Ленинского района. Документы готовы!

Идеальная квартира для семьи, которая ценит пространство и тишину, но хочет жить в шаговой доступности от всего.

Представьте: вы заходите в огромный холл (почти 11 метров!), которого так не хватает в современном жилье. Здесь хватит места и для большого шкафа-купе, и для велосипедов. Это не просто квартира, это легендарный «чешский проект» с его фирменной эргономикой: все комнаты изолированы, а огромные лоджии готовы стать вашим домашним садом или уютным кабинетом.

3 причины, почему вам стоит здесь жить:

Никакой «хрущёвской» тесноты.
Это улучшенная планировка с раздельным санузлом и просторной кухней 9 метров с выходом на балкон. Две комнаты имеют выход на лоджии, которые легко превратить в дополнительные функциональные зоны. Жилая площадь 40,6 м² распланирована так, что места хватит всем домочадцам.

Тихий центр и идеальный двор.
Забудьте про шумные дороги. Дом 1986 года постройки стоит в глубине зеленого двора с детской площадкой и парковкой. В подъезде всегда чисто, пахнет свежестью, а не «подвалом». Это ухоженный дом с приятными соседями.

Вся инфраструктура у порога.
Вам не придется возить детей на машине. Детский сад №127, школы №4 и №48, поликлиника, роддом, творческие кружки — всё в пешей доступности. За покупками ходите пешком: «ПУД», рынок «5 км» и огромный ТЦ «Sea Mall» рядом. Остановка транспорта в двух шагах, до центра города — 25 минут без пересадок.

Юридическая чистота без сюрпризов:
Взрослые собственники, полный пакет документов. Сделка абсолютно прозрачна и готова к выходу на сделку хоть завтра. Мы рассматриваем любые формы расчета: ипотека, материнский капитал, любые виды сертификатов. Согласование в банке — без проблем.

Состояние:
В квартире сделан хороший ремонт «под ключ». Вам останется лишь освежить стены под свой вкус (косметический ремонт). Часть мебели остается. Новый бойлер уже установлен — горячая вода будет всегда. Перепланировок нет, все стены на своих местах.

Характеристики:

Общая площадь: 70,1 м²

Жилая: 40,6 м²

Комнаты: 18,4 м² + 12,2 м² + 10 м² (все раздельные)

Кухня: 9 м² (с балконом)

Коридор: 10,8 м²

Этаж: 5/5

Звоните прямо сейчас, чтобы успеть посмотреть первыми! Такие планировки в тихих дворах разбирают за считаные дни