ИЖС, 9 сот.

Описание Объект №3308

Продам земельный участок самом безопасном и экологически чистом районе г. Севастополя - Байдарской долине. Рядом лес, горы, озера, река. Море 10 минут на машине. Город Севастополь – 30 мин.Тихое, обжитое место. Продажа по переуступке права арендыАдрес: г. Севастополь, с. Передовое, ул. Водопадная, 28;Кадастровый номер: 91:01:043002:778; Категория земли: Земли населенных пунктов; Площадь: 962 кв.м.; Вид разреш. использования: ИЖС, код 2.1;Раздел земельного участка: возможен;ГПЗУ: от 2023 г., (новое по ПЗЗ), полное пятно застройки, ограничений нет;ПЗЗ: принято 02.12.2023 г. зона Ж-2.1 О - 15;Изменение вида разрешенного использования: возможно, согласно ГПЗУ, разрешена блокированная жилая застройка; Сети: э энергия, по границе, газ – 2024 год, вода - городская или скважина;Вид права: аренда, срок с 16.11.2022 г. на 20 лет;Строительство жилого дома: разрешено, пятно застройки по ГПЗУ определено;Получение земельного участка в собственность: после регистрации дома, выкуп за 5% от кад. стоимости;Размер арендной платы в год: 77 руб год;Границы: вынесены на местности;Подъезд: грунтовка;Рельеф: без уклона, ровный;Продажа: Правообладатель, прямая продажа, без посредников;Цена: 2350000 руб. В продаже соседний участок, 91:01:043002:780 Водопадная, 26. При покупке сразу двух хороший торг.