Ведение садоводства, 10 сот.

Описание Объект №6218

Прoдaм видовой перспективный зeмельный учаcток площадью 10 сотoк. Рaсположен в г. Ceваcтoпoль, Бaлaклaвcкий район, в пределах CT Гoрняк-2.

Кaтeгopия земeль - земли нacеленных пунктoв, нaзначeние земель - ведeниe cадoвoдствa. Участок 18*60, прекрасно делится на два равных участка, каждый с собственным заездом.

Подъезд к участку преимущественно по асфальту, 50 метров по грунтовой дороге. - 10 минут на машине до набережной Назукина и городского пляжа Балаклавы - море и курортная атмосфера всегда рядом.

Яхтенная марина в Балаклаве - один из самых масштабных и значимых проектов, реализуемых в Севастополе. Этот объект создается в рамках федеральной целевой программы развития Крыма и Севастополя по личному поручению Владимира Путина и призван превратить Балаклавскую бухту в международный центр яхтенного туризма. - 20 минут до центра Севастополя на автобусах № 97, 3, 24, 8 — вы в городе.

Рядом есть вся инфраструктура для жизни: магазины, рынок, кафе, больница, аптека, школа, садик. Городские коммуникации по границе участка (свет 15 кВт, вода кооперативная, септик, газ в соседнем СНТ)

Правоустанавливающий документ: Договор аренды (20 лет) , оформляется переуступка права аренды. Для оформления земли в собственность нужно оплатить 5% кадастровой стоимости (90 000 рублей) земельного участка, на котором должны быть расположены объекты индивидуального жилищного строительства. Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП. Подходит под льготную ипотеку строительства жилого дома на срок аренды. Банк не кредитует переуступку права. Участок вы покупаете за собственные средства.

Возможно строительство дома по вашему проекту или ранее реализованным проектам аккредитованного застройщика с использованием семейной ипотеки.

Способы расчета для покупки участка: только наличный расчет.

Звоните, покажу в удобное для Вас время!