ИЖС, 7,7 сот.

Описание Объект №6405

Эксклюзивный участок 7,72 сотки в центре Севастополя — для виллы или девелоперского проекта.

Уникальное предложение для инвестора, застройщика или тех, кто хочет построить собственную премиальную виллу в самом центре Севастополя.

В продаже земельный участок 772 м² в историческом и туристическом центре города — рядом с Артиллерийской бухтой, мысом Хрустальный и будущим культурно-образовательным кластером Театра оперы и балета.

Почему этот участок стоит увидеть

• Панорамные виды на бухты и центр Севастополя

• Участок с перепадом уровней — отличная основа для современной архитектуры • Возможность устройства подземного или нижнего паркинга

• Электричество, вода и канализация подключены

• На участке зарегистрирован жилой дом 46 м²

• Без обременений и ограничений

• Быстрый выход на сделку

Потенциал для застройщика Рассматривались варианты строительства малоэтажного жилого проекта до 4 этажей, высотой до 16 м, с возможностью организации подземного паркинга и ориентировочной площадью здания до 941 м². Также участок подходит под дома блокированной застройки или создание камерного клубного проекта премиум-класса.

Для собственного дома Можно реализовать современную городскую виллу до 3 этажей — с панорамным остеклением, террасами, приватным двором и парковкой. Ориентировочная площадь застройки — до 310 м².

Локация — главное преимущество этого предложения.

В шаговой доступности — бухты, мыс Хрустальный, прогулочные и туристические зоны, рестораны, магазины, пляжи и новая культурная инфраструктура.

Такие участки в центре Севастополя появляются крайне редко.

Позвоните сейчас — расскажу о потенциале участка и покажу его лично.

Цена и детали — по телефону